Nhà gỗ là một trong những lựa chọn tuyệt vời dành cho những ai yêu thích sự mộc mạc, ấm áp và kết nối hài hòa với thiên nhiên. Mặc dù xu hướng làm nhà gỗ đang dần trở nên phổ biến. Nhưng tại Việt Nam, nhiều người vẫn chưa thật sự hiểu rõ về các phong cách kiến trúc này. Bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về chi phí thi công trọn gói nhà gỗ. Giúp bạn dễ dàng chuẩn bị nguồn kinh phí phù hợp khi thi công. Và hạn chế những rủi ro không mong muốn trong quá trình xây dựng.
Cách tính báo giá nhà gỗ chi tiết
Hoàn thiện một căn nhà gỗ đòi hỏi nhiều công đoạn và quy trình khác nhau, trong đó mỗi kiểu kiến trúc đều mang những đặc trưng riêng biệt trong từng chi tiết. Chính vì sự đa dạng này, hiện nay trên thị trường chưa có một bảng giá cố định cho việc xây dựng nhà gỗ. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể ước tính sơ bộ chi phí dựa trên công thức đơn giản sau:
Giá nhà gỗ = Chi phí thiết kế + Chi phí nguyên vật liệu + Chi phí nhân công + Chi phí lắp đặt điện nước + Chi phí nội ngoại thất.
Việc áp dụng công thức này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về nguồn kinh phí cần chuẩn bị, từ đó tránh được những rủi ro và điều chỉnh ngân sách phù hợp với nhu cầu cũng như mong muốn của mình.
Những yếu tố quyết định giá thi công trọn gói nhà gỗ
Để giúp bạn dễ dàng ứng dụng và hiểu rõ hơn về cách tính toán chi phí làm nhà gỗ nhỏ trọn gói, chúng tôi sẽ tiến hành bóc tách chi tiết từng hạng mục như sau:
Chi phí thiết kế
Trước khi bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà gỗ đẹp cho bạn và gia đình, bước đầu tiên quan trọng là lập kế hoạch và thiết kế các bản vẽ chi tiết. Điều này giúp bạn xác định rõ hình dáng, cấu trúc của căn nhà, từ đó dự toán lượng vật liệu cần sử dụng và các bước xây dựng cần tiến hành.
Thông thường, một bộ bản vẽ thiết kế đầy đủ bao gồm:
- Bản vẽ kiến trúc: Chứa thông tin về hình dáng, thiết kế và diện tích tổng quan của căn nhà.
- Bản vẽ kết cấu: Bao gồm thông tin về các thành phần và toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà.
- Bản vẽ điện nước: Mô tả cách bố trí hệ thống điện, nước, thoát nước. Các thiết bị đèn chiếu sáng cũng như các hệ thống an ninh, chống cháy.
- Bản vẽ nội, ngoại thất: Tập trung vào các thiết kế đồ nội thất, ngoại thất.
Hiện nay, chi phí thiết kế hoàn thiện cho một căn nhà nhỏ dưới 120m² khoảng 2 triệu đồng/bản vẽ. Đối với những căn nhà lớn hơn 120m², giá thiết kế thường tính theo diện tích. Đơn giá khoảng 65.000 VNĐ/m² hoặc hơn.
Chi phí nguyên vật liệu
Hiện nay, thị trường cung cấp đa dạng các loại gỗ quý với những đặc tính riêng về độ bền, chất lượng và mức giá. Tùy thuộc vào yêu cầu thiết kế cũng như ngân sách, bạn có thể lựa chọn chất liệu gỗ phù hợp nhất cho công trình của mình. Để tính toán chi phí nguyên vật liệu một cách chính xác, cần dựa vào bản vẽ thiết kế để xác định khối lượng gỗ cần sử dụng.
Dưới đây là mức giá cơ bản của một số loại gỗ phổ biến trên thị trường:
- Gỗ sồi: 6 triệu đồng – 20 triệu đồng/m³.
- Gỗ xoan: 7 triệu đồng – 12 triệu đồng/m³.
- Gỗ tần bì: 7 triệu đồng – 14 triệu đồng/m³.
- Gỗ mít: Khoảng 10 triệu đồng/m³.
- Gỗ căm xe: 12 triệu đồng – 24 triệu đồng/m³.
- Gỗ hương: 14 triệu đồng – 16 triệu đồng/m³.
- Gỗ lim: 26 triệu đồng – 30 triệu đồng/m³.
Chi phí xẻ thành khí
Xẻ thành khí là quá trình xẻ gỗ thành các thanh với kích thước và độ dày phù hợp, đảm bảo đáp ứng yêu cầu sử dụng của từng hạng mục công trình. Để đảm bảo chất lượng của các thanh gỗ, bạn cần chọn loại gỗ tốt, không bị ảnh hưởng bởi mối mọt và đạt kích thước tiêu chuẩn. Sau khi lựa chọn nguyên liệu, nhà thầu xây dựng sẽ tiến hành xẻ gỗ dựa trên các yêu cầu kích thước được chỉ định trong bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ chính xác và phù hợp với từng hạng mục thi công.
Chi phí nhân công
Chi phí nhân công là khoản chi cần thiết để chi trả cho đội ngũ công nhân thi công, thường được tính dựa trên diện tích sàn (m²). Dưới đây là một số mức chi phí nhân công tham khảo:
- Nhà cấp 4 hoặc nhà phố 1 mặt tiền: Khoảng 1,7 triệu đồng/m² sàn.
- Nhà phố trong hẻm nhỏ: Khoảng 1,8 triệu đồng/m² sàn.
Tuy nhiên, mức chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào địa điểm, tính chất, cũng như quy mô của công trình. Để có dự toán chính xác hơn, bạn nên tham khảo báo giá cụ thể từ các nhà thầu uy tín trước khi đưa ra quyết định.
Chi phí thi công lắp đặt điện nước
Dựa trên bản vẽ thiết kế và các yêu cầu cụ thể của chủ nhà, đơn vị thi công sẽ tính toán chi phí lắp đặt điện, nước dựa trên các yếu tố sau:
- Chi phí mua vật liệu: Bao gồm dây điện, bóng đèn, ống nước, và các thiết bị cần thiết khác.
- Chi phí nhân công:
- Lắp đặt hệ thống dây điện: Tính theo đơn giá từ 75.000 VNĐ đến 80.000 VNĐ/m².
- Lắp đặt hệ thống điện nước: Tính theo đơn giá từ 105.000 VNĐ đến 110.000 VNĐ/m².
- Lắp đặt hệ thống nước hoàn thiện: Tính theo giá cố định, khoảng 1.700.000 VNĐ cho mỗi phòng dưới 25m².
Chi phí sơn hoàn thiện
Sơn hoàn thiện là một bước quan trọng trong quá trình thi công trọn gói nhà gỗ, đòi hỏi sự tỉ mỉ với quy trình gồm 3 lớp lót, 1 lớp phủ và 1 lớp bóng. Quy trình này không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn giúp căn nhà gỗ trở nên bền vững, chịu được tác động từ thời tiết và môi trường bên ngoài.
- Chi phí hoàn thiện sơn PU: Dao động từ 2,5 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng.
- Chi phí hoàn thiện đánh vecni: Dao động từ 6,8 triệu đồng đến 7,5 triệu đồng.
Chi phí nội ngoại thất
Tương tự như chi phí lắp đặt hệ thống điện nước, chi phí nội ngoại thất bao gồm hai phần chính: chi phí mua sắm trang thiết bị và chi phí nhân công lắp đặt.
- Chi phí mua trang thiết bị: Phụ thuộc vào giá cả của các vật dụng nội – ngoại thất mà bạn lựa chọn, chẳng hạn như tủ kệ, bàn ghế, giường, lan can,…
- Chi phí nhân công lắp đặt: Được tính dựa trên các yêu cầu cụ thể như đào ao hồ – nuôi cá, trồng cây xanh, trang trí, xây dựng ban công và bố trí thêm các vật dụng thiết kế khác.
Chi tiết bảng báo thi công trọn gói nhà gỗ mới nhất năm 2025
Thị trường nhà gỗ hiện nay rất đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng và chất liệu. Kéo theo đó là sự khác biệt đáng kể về giá thành. Để lựa chọn được ngôi nhà gỗ phù hợp với ngân sách và sở thích, hãy liên hệ ngay với Denhatgo. Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và cung cấp bảng báo giá cập nhật nhất năm 2025. Giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định chính xác và tối ưu nhất.
Một số lưu ý quan trọng khi thi công trọn gói nhà gỗ giá rẻ
Để thi công trọn gói nhà gỗ đáp ứng cả tính thẩm mỹ và sự tiện nghi cho gia đình, bạn cần chú ý đến những yếu tố quan trọng sau:
- Lựa chọn vật liệu chất lượng: Sử dụng gỗ tốt, không bị mối mọt, cong vênh hay nứt nẻ, đồng thời đảm bảo tính bền vững và giá thành hợp lý.
- Thiết kế phù hợp: Đảm bảo thiết kế nhà gỗ hài hòa với điều kiện tự nhiên. Cân nhắc các yếu tố như hướng nhà, phong thủy, kích thước và hình dáng.
- Tuân thủ quy định: Thực hiện đúng các quy định về xây dựng. Chú trọng đến quy chuẩn kỹ thuật và an toàn.
- Tính toán chi phí: Xác định rõ các khoản chi phí vật liệu. Các chi phí về nhân công để kiểm soát ngân sách hiệu quả.
- Sử dụng vật liệu bền và an toàn: Ưu tiên các vật liệu như sơn, keo, vật liệu cách âm, cách nhiệt có chất lượng cao để đảm bảo sự an toàn và độ bền lâu dài.
- Tính đến yếu tố môi trường: Lựa chọn gỗ có nguồn gốc bền vững. Hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường.
- Tìm kiếm nhà thầu phù hợp: Lựa chọn nhà thầu uy tín, giàu kinh nghiệm. Để đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu chi phí.
Một số mẫu nhà gỗ đẹp, giá rẻ được nhiều người ưa chuộng nhất
Trên thị trường xây dựng hiện nay, nhà gỗ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình nhờ mang lại không gian sống ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên và tối ưu chi phí. Dưới đây là một số mẫu nhà gỗ đẹp, giá rẻ đang được ưa chuộng, phù hợp với nhiều nhu cầu và sở thích khác nhau. Hãy cùng khám phá để tìm ra ngôi nhà lý tưởng cho bạn và gia đình!
Thông tin liên hệ
DENHATGO
-
- Showroom: 144/4B Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Q. 12, TP. HCM
- Nhà máy sản xuất: 100/4A, KP7, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. HCM
- Hotline: 0901 578 999
- Email: noithatminhgia@gmail.com
